Realitní vzdělání

Představujeme vám krátkodobý investiční projekt v Mělníku, který kombinuje rekonstrukci rodinného domu na tři bytové jednotky a souběžnou přípravu stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením pro troj-dům nebo menší bytový dům.

Máme pro vás další investiční příležitost. Tentokrát jde o kombinovaný projekt v obci Chleby (obec 6km hned vedle Nymburka), který spojuje prodej rodinného domu a zároveň rozparcelování a prodej stavebních pozemků. Díky vhodnému umístění a dostupným inženýrským sítím lze projekt realizovat během 1, max. 2 let s očekávaným ziskem přes 800 tisíc Kč a zhodnocením 26,13 %.

V centru Čelákovic, na adrese 5. května, jsme získali objekt bývalého kinosálu. Budova byla přes deset let nevyužívaná. Nyní ji přestavíme na 7 kompaktních jednotek pro obchod a kanceláře s cílem stabilního výnosu a následného prodeje výnosové nemovitosti.Projekt má jasnou strukturu, definované milníky a realistický plán výnosu. Níže najdete všechny detaily, čísla i scénáře.

Máme pro vás další skvělý tip! Jedná se o rozestavěný rodinný dům, který je v současné době ve fázi hrubé stavby se střechou. Dům se nachází na pozemku o velikosti 562 m² v, okres Praha-východ. Stavba má již vydané stavební povolení, zavedenou elektřinu, plyn a vlastní studnu s vrtem.Díky existující projektové dokumentaci lze stavbu dokončit bez významných legislativních překážek.

Poprvé vám přinášíme investiční příležitost v nebytovém prostoru po rekonstrukci. Jedná se o nebytový prostor zkolaudovaný jako kancelář o velikosti 94,65 m² (dle prohlášení vlastníka, skutečná velikost bude upřesněna – předpokládáme stejnou nebo větší) v atraktivní lokalitě Prahy 6. Prostor se nachází v přízemí a zahrnuje čtyři místnosti, chodbu s kuchyňským koutem a dvě toalety.Kupní cena nemovitosti činí 4 770 000 Kč, přičemž odhadovaná prodejní cena je 6 931 797 Kč, což představuje potenciální zhodnocení 45,32 % investice. Nemovitost je již rezervována a do 2,5 týdnů bude podepsána kupní smlouva.

Přinášíme vám další výhodný tip na nemovitost – tentokrát opět z Kolína. Dům prošel rekonstrukcí včetně nové fasády, rozvodů a kompletního zateplení. Je tedy v perfektním stavu a jako nový. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Po rekonstrukci a prodeji dosáhnete krásné výnosnosti 646 000 Kč marže, tj. 17,46% zhodnocení.Jedná se o byt 2+1 (50 m²) se sklepem (cca 3 m²) a komorou/úložným prostorem (4 m2), situovaný na adrese Na Magistrále 714, Kolín.  Brzy se před ním bude stavět dětské hřiště. Byt je připraven k rekonstrukci s možností změny dispozice na 3+kk. Nachází se ve druhém patře bez balkonu, s plastovými okny.

Přátelé, máme pro vás další zbrusu nový tip na nemovitost, tentokrát z Kolína. Jedná se o byt v panelovém domě o velikosti 49 m² + sklep (odhad 2–4 m²) + balkón (odhad 2–5 m²) ve 5. patře s výtahem, ve stavu před rekonstrukcí. Kupní cena činí 3,2 mil. Kč (+ naše provize). Prodejní cena bytu po rekonstrukci je 4,1 mil.Kč. Vykalkulovaná cena rekonstrukce je 450 000 Kč.

👉 HLEDÁME POSILU DO TÝMU!🥳👉👉Pro naše uživatele/investory vyhledáváme zajímavé investiční tipy na nemovitosti po celé ČR a zároveň sami do nemovitostí investujeme. Jsme ještě na začátku naší cesty, ale už přesně víme, co a jak dělat (jsme za MVP fází). Všichni ve firmě děláme SALES, proto je třeba být obchodně zaměřený (od copíků po obchod).  🏪  Plánujeme rozšířit náš tým o klíčovou pozici. Oporu obchodníků, která bude mostem mezi investory a nemovitostmi napříč Českou republikou. Potřebujeme tě full-time v kanceláři v Praze.

Tentokrát něco většího: 65-75 metrů, s dispozicí 3+kk a prostor přijít si díky rekonstrukci na pěknou marži. Tahle příležitost může být vaše za 4 300 000 Kč. K tomu plnohodnotné, dobře vybavené i dostupné město, kde by chtěl bydlet kdekdo, protože do Prahy je to kousek. 

Dnes pro vás máme byt 1+kk o výměře 30-40 m2 v okolí Poděbrad za cenu – podržte se – lehce pod dva miliony korun. Vyžaduje sice péči v podobě rekonstrukce, ale za tu nabízí obrovský potenciál.